DTI 계산기 사용방법

부동산 관련해서 가장 많이 거론되는게 바로 DTI 인데요 DTI란 Debet To Income의 약자로 총소득에서 부채의 연간 원리금 상환액이 차지하는 비율을 말합니다. 금융기관들이 금융상품 상환금액이 소득의 일정바율을 넘지 않도록 제한 및 검증하기 위해 실시하는 것이죠 즉. 능력 이상의 많은돈을 빌리지 못하도록 방지하는겁니다.

그래서 이번에는 DTI 계산기 사용방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 계산방법을 몰라도 쉽게 간단하게 볼수있으니 좋아요 

우선 포털사이트에서 금융소비자보호처를 검색합니다. 그럼 하단에 금융소비자보호처 홈페이지가 나옵니다. 여기서 DTI 계산기 사용방법을 확인할수가 있습니다.

홈페이지에 접속하시면 위 화면이 나오는데요 좌측하단에 <금융계산기> 를 클릭하세요 

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그럼 위 같은 팝업창이 뜨는데요 처음엔 예적금 계산기가 나옵니다. 4번째에 있는 DTI계산기 메뉴를 클릭하세요 그외 다른 계산기들도 많으니 참고 하세요 

계산을 위해 부동산시가,예삼금액, 연간소득, 기존원금, 신규이자율, 기존 이자율 등 입력 하시면 됩니다. 단위가 만원이라서 3억이라면 30000을 입력하세요 

평형은 85m2 미만인지 이상인지 선택하세요 본인의 신용도가 상,중,하, 어디에 해당되는지 선택하면됩니다. 입력 및 선택을 했으면 <계산하기> 를클릭하세요 위숫자는 예를들어 입력한것입니다. 

그럼 위 이미지가 나오는데요 DTI는 60%고 원리금 균등상환 조건 이용가능금액은 10년 기준 2억 8천, 20년 기준 4억 9천, 30년기준 6억 5천입니다. 부동산 시가와 본인소득, 이용중인금액 , 신용도에 따라 비율과 금액이 달라집니다.

이렇게 DTI 계산기 사용방법에 대해 알아보았습니다.